2008年・首都圏で住みたい駅（街）1位・吉祥寺
2位・豊洲
3位・中野
4位・三軒茶屋
5位・武蔵小杉
少し前にこの話題で盛り上がったときは、わたしの周りでは、断然中野でした。話してたのは編集者の方々。人気の吉祥寺は楽しいけど、都心にちょっと遠いかな、と、みんな忙しい人たちだから、通勤時間が長いのは死活問題なのですね。
本来わたしはどこででもできる仕事なんで、もしもっと売れっ子になれたら、辻堂や茅ヶ崎みたいな海の見える郊外もいいですなぁ。しかし今はまだ「いつでもすぐに駆けつけますっ」と言える距離に住んでることも大事な時期。今はホント都心に住んでいますが、やっぱり便利ですよ。どこに行くにも30分以内で行けちゃうし。いろんな公共の施設も全部近所に固まってるし。
こんなに自分を甘やかしていいのだろうか、とも思うけれど。
2004年と比較して載せています。
両方1位の吉祥寺ってやっぱすごいね。6位の下北がランクダウンしたのは、名物の商店街がいずれ消え行く運命にあるからなのかしらん。
7位の溝の口は、以前習い事で通っていたことがあるんだけど、さすが田園都市線な優雅さと利便性を兼ね備えた街・・・って不動産屋の広告みたいなこと言ってますな。小さい子供のいるミセスとかでもおしゃれに楽しく過ごせそう。そんな感じでした。
goo住宅＆不動産 2008年首都圏で住みたい街ランキング
首都圏で住みたい駅（街）
◇◆◇2008年◇◆◇ ◇◆◇2004年◇◆◇
1位・吉祥寺 1位↑ 1位・吉祥寺
2位・豊洲 2位・自由が丘
3位・中野 7位↑ 3位・茅ヶ崎
4位・三軒茶屋 6位↑ 4位・下北沢
5位・武蔵小杉 5位・横浜
6位・下北沢 4位↓ 6位・三軒茶屋
7位・溝の口 7位・中野
8位・中目黒 8位・池袋
9位・恵比寿 9位・辻堂
10位・川口 10位・津田沼
2008年続き
11位・新百合ヶ丘
12位・明大前
13位・国分寺
14位・東海大学前
15位・三鷹
16位・藤が丘
17位・川崎
18位・高円寺
19位・たまプラーザ
20位・自由が丘 2位↓
□住んでみたい街の1位は《吉祥寺》
生活に大切なものとして 「衣食住」という言葉がありますが、「住」といえば住むところ。東京周辺で住みたい街について、goo住宅＆不動産が調査を行ってみたところ、《吉祥寺》《中野》《三軒茶屋》など、東京都の西側に人気が集まりました。
《吉祥寺》は 2004年の前回調査から変わらず1位でしたが、大規模なマンションが開発されている地域が新たにランク・インしているのに対して、2004年2位の自由が丘が20位に大幅ダウンしたのも特徴です。
１位の《吉祥寺》は、 Walkerplusや 長谷工アーベストなど、さまざまな調査でも上位にランク・イン。新宿や渋谷へのアクセスのよさに加え、大型デパートからフレンドリーな個人商店、高級レストラン、カフェなどあらゆるものが揃い、幅広い年齢層のニーズに応えられる幅が広い街といえるでしょう。駅近くにある緑豊かな 井の頭公園は憩いの場として親しまれていますが、公園内の井の頭自然文化園に象がいることはあまり知られていないかもしれません。
2位の《豊洲》は石川島播磨重工業などの工場跡が再開発された 東京ウォータフロントの新名所。日本に初上陸した“こどものためのおしごと体験タウン” 「キッザニア東京」が入る 「ららぽーと豊洲」などの買い物施設も充実。街は公園や電柱がなく、道路も広くつくられた美しい街並みに、最新の設備を要したタワーマンションが立ち並び、さながら近未来都市。 「マロニエゲート」や丸井など大型商業施設が続々と登場している銀座にも近く、アーバンライフを満喫したい大人向けの街といえるでしょう。
5位の《武蔵小杉》、11位の《新百合ヶ丘》なども、《豊洲》同様に、大規模再開発計画が進んでいる地域として注目されています。
3位の《中野》は新宿まで直通4分のアクセスの良さに加え、始発駅でもある事が人気となっています。また、秋葉原に匹敵するオタクカルチャーの発信基地であり、8色8段の特大ソフトクリームで有名な 「デイリーチコ」が入る 中野ブロードウェイや、100近い店舗数を誇る 中野サンモール商店街など買い物施設も充実し便利な街です。
一方、《自由が丘》は2004年の2位から、20位にダウン。2003年オープンの 「自由が丘スイーツフォレスト」ブームも一段落してしまったからなのでしょうか？
集計期間：2007年11月19日〜2008年1月13日
2004年首都圏で住みたい駅（街）ランキング
2004年首都圏で住みたい駅（街）
1位・吉祥寺 100
2位・自由が丘 84.0
3位・茅ヶ崎 81.0
4位・下北沢 70.0
5位・横浜 61.0
6位・三軒茶屋 57.0
7位・中野 56.0
8位・池袋 54.0
9位・辻堂 52.0
10位・津田沼 51.0
□「おしゃれ」「緑が多い」「交通の便がよい」街が人気
目的別で選ぶ住まい探し特集を実施している「goo住宅・不動産」で首都圏の1235駅で住みたい駅ランキングを調査。
１位，２位は「おしゃれ」「緑が多い」「交通の便がよい」の理由で、吉祥寺と自由が丘が選ばれました。都心派生活とは別の人気として誇るのが、3位、8位の湘南・平塚エリア。海に近い立地条件がライフスタイル重視派には魅力のポイントのようです。
集計期間：2004年1月〜2004年8月
2000年頃のわたし。まだネットをやり始める前で、ひたすら庭作りに熱中していました。『庭に恋している』と言う言葉がまさにぴったりだった頃。世間は「ミレニアム」ブームで、100本のチューリップを、庭に植えたものが見事に開花したときのもの。
こんなボロボロのTシャツにジーンズで毎日毎日土を掘り返しては、わくわくドキドキしていました。ホントに、下手な恋愛より庭作りはときめきます。
こういう生活を楽しんでいて、今は今で都会の生活を楽しむ。いろんな生活が体験できていることを幸せに思います。
メモ：
都心3区 : 千代田区・中央区・港区
都心5区 : 都心3区 + 渋谷区・新宿区
都心7区 : 都心5区 + 豊島区・台東区
◆追記（2008.05.15 Thursday）
「住みたい街」の気になる最新新築価格（ゲンダイネット - 05月15日 10:01）
●トップ「自由が丘」は坪３５５万円
販売不振が続くマンション業界。
大量の在庫を抱え、新築物件でも１０００万円引きは当たり前なんて話も聞く。これだけ値崩れしてくれば、憧れのあの街でマンションを購入することも可能じゃないか？
そこで、マンション購入意向者を対象に実施した「住んでみたい街」のアンケートで上位だった街（沿線駅）ごとの新築価格を調べてみた。
『住んでみたい街」の調査は住友不動産、野村不動産、三菱地所など、大手不動産８社が共同運営するポータルサイト「ＭＡＪＯＲ７」が毎年行っているもので、表は最新の０７年ランキング。０４年の調査開始以来、「自由が丘」「吉祥寺」「横浜」のトップ３は不動だ。
「ランキング上位は毎年ほとんど変わりません。
住みたい理由は“おしゃれだから”“街並みがきれい”などイメージ先行ですね。圏外から大きく順位を上げてランクインした豊洲は、再開発が進んで大規模マンションも増え、イメージが大幅にアップしたようです」（不動産関係者）
不動産経済研究所によると、０６年４月から今年３月の間に販売された新築マンションの平均坪単価は表の通り。住みたい街トップの自由が丘は３５５万円、広尾にいたっては約７００万円だ。
「これらの街は新築物件の供給自体が少なく、過去２年間では恵比寿駅と田園調布駅の供給は見られませんでした。価格は高止まりで、今後も極端に下がることはないでしょう。人気のわりには値ごろ感がある吉祥寺にしても、坪単価２００万円。一般サラリーマンにはなかなか手が出ない水準です」（不動産経済研究所の福田秋生氏）
「住宅情報」を発行するリクルートによれば、新築マンションの平均取得価格は３９８７万円。広尾では６畳程度のワンルームしか買えない計算だ。
「購入希望者は価格が高い都心の物件を敬遠し、埼玉や千葉など郊外のファミリー向け物件を探す動きが顕著です」（リクルート）
憧れの街にマイホームなんて、やっぱり庶民には夢のまた夢か。
【「住んでみたい街」の坪単価】
１、自由が丘（３５５万円）
２、吉祥寺（２００万円）
３、横浜（２３４万円）
４、恵比寿（ - ）
５、広尾（６９７万円）
６、二子玉川（３１５万円）
７、鎌倉（２７６万円）
８、代官山（４７８万円）
９、田園調布（ - ）
１０、豊洲（２４０万円）
不動産経済研究所調べ
【2008年5月12日掲載】
Comments
りんこ ... 2008/02/27 10:18 AM
住みたい街ランクですか
吉祥寺は人気あるのですね
吉祥寺
http://www.juken-net.com/town/01tbr_kichij.html
ひよこ ... 2008/02/28 01:32 AM
＞りんこさん
はじめまして。
コメントありがとうございます。
住建ハウジングのランキング
本文のとはだいぶ違いますが
吉祥寺が一位なのは同じですね。
1位 吉祥寺
2位 自由が丘
3位 恵比寿
4位 下北沢
5位 青山
6位 新宿
7位 中野
8位 成城学園
9位 広尾
10位 麻布十番
なんとなくgooのほうは、実現可能な場所を選択していて
住健のほうは憧れの街っぽいニュアンスがある感じです。
自由が丘などもやっぱり人気ありますね。
青山や広尾は一般人には手が届かなさそうです。
